TTV- Công ty cổ phần Quốc tế Năm Sao Đà Lạt bị phạt 130 triệu đồng vì xây dựng không phép 6 biệt thự tại dự án Đà Lạt Five Star Happy Valley.
6 biệt thự xây dựng không phép
UBND TP.Đà Lạt (Lâm Đồng) vừa có báo cáo rà soát về tình hình thực hiện dự án Khu biệt thự Đà Lạt Five Star Happy Valley của Công ty Cổ phần quốc tế Năm Sao Đà Lạt – thành viên của Five Star Group tại số 7, đường Nguyễn Du, phường 9.
Theo đó, Công ty CP quốc tế Năm Sao Đà Lạt bị phạt số tiền 130 triệu đồng. Doanh nghiệp này bị xử phạt do xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng và thiết kế được duyệt tại các thửa đất số 175, 176, 187, 570 thuộc tờ bản đồ số 22 và thửa đất số 79 thuộc tờ bản đồ số 26 của dự án trên.
UBND TP.Đà Lạt đã chỉ đạo cơ quan chuyên môn tiến hành kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm trật tự xây dựng tại dự án. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ cấp phép xây dựng theo quy định trước khi cho tiếp tục thực hiện dự án.
Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh chủ trì, phối hợp Thanh tra tỉnh, các sở liên quan và UBND TP.Đà Lạt, thực hiện việc kiểm tra, rà soát dự án Khu biệt thự Đà Lạt Five Star Happy Valley, xử lý theo thẩm quyền đối với các sai phạm tại dự án (nếu có); báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo, xử lý các bất cập, hạn chế và các vấn đề liên quan dự án.
Qua kiểm tra, UBND TP.Đà Lạt xác định chủ đầu tư đang xây dựng 6 căn biệt thự theo mẫu thiết kế kèm đồ án quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt. Tuy nhiên, 6 công trình này chưa được Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp giấy phép và thiết kế được duyệt.
Dự án chậm tiến độ nhiều năm
Công ty cổ phần Quốc Tế Năm Sao Đà Lạt – thành viên của Five Star Group là chủ đầu tư dự án Khu biệt thự Đà Lạt Five Star Happy Valley, diện tích hơn 2,3ha, nằm trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Dự án này được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 30/01/2015, thời gian thực hiện dự án đến tháng 6/2018, quy mô dự án 26 công trình, biệt thự nghỉ dưỡng. Tổng vốn đầu tư ban đầu hơn 136,5 tỉ đồng, trong đó vốn doanh nghiệp gần 82 tỉ đồng và vốn vay hơn 54,5 tỉ đồng.
Đà Lạt Five Star Happy Valley được phê duyệt quy hoạch 1/500 vào tháng 1/2015, điều chỉnh quy hoạch vào tháng 8/2015 và sau đó chủ đầu tư thực hiện lễ khởi công dự án. Tháng 9/2018, UBND tỉnh gia hạn tiến độ đầu tư dự án 24 tháng, đến tháng 6/2020.
Sở KH&ĐT tỉnh Lâm Đồng có văn bản yêu cầu Công ty cổ phần Quốc Tế Năm Sao Đà Lạt báo cáo một số nội dung và tài liệu. Phía Sở KH&ĐT tỉnh Lâm Đồng cho hay, theo báo cáo, Công ty cổ phần Quốc Tế Năm Sao Đà Lạt mới chỉ triển khai 6/26 hạng mục biệt thự. Như vậy, tiến độ thực hiện dự án rất chậm so với quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư. Đồng thời, các nội dung liên quan đến dự án chưa được Công ty báo cáo đầy đủ nên cơ quan này chưa có cơ sở rà soát, đánh giá và xem xét các đề xuất của Công ty.
Để có cơ sở báo cáo UBND tỉnh xem xét, Sở đề nghị chủ đầu tư này báo cáo cụ thể nhiều nội dung gồm: tình hình triển khai thực hiện dự án, năng lực và chứng minh tài chính, tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính đến thời điểm hiện nay, cam kết tiết độ thực hiện dự án và việc ký kết hợp đồng, phụ lục hợp đồng thuê đất, thuê rừng, thuê nhà.
Còn Sở Xây dựng Lâm Đồng cho biết đến cuối năm 2022, đơn vị vẫn chưa nhận được hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng các hạng mục công trình thuộc dự án trên.
Hiện, sau 8 năm được cấp phép, dự án khu biệt thự Đà Lạt Five Star Happy Valley mới chỉ hoàn thành việc tháo dỡ 10/11 căn biệt thự cũ, hoàn thành hạ tầng cấp thoát nước, trạm điện, cổng, hàng rào và thi công 6 trong tổng số 26 căn biệt thự dự án.
Như vậy, tính từ thời điểm được cấp giấy chứng nhận đầu tư (30/1/2015), dự án đã bước sang năm thứ 8, trễ tiến độ so với mốc thời gian hoàn thành ban đầu 5 năm, trễ so với thời gian gia hạn gần 3 năm./.
Định An